Beschreibung

Die Wohnanlage wurde 1977 in massiver Bauweise mit Rotklinker an der Nordseite erbaut. Sie beherbergt 64 Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen und verfügt über einen Personenaufzug sowie einen barrierefreien Zugang mit Fahrstuhl seitlich des Hauses. Das Wohnhaus wird laufend instandgehalten, im Jahr 2024 wurde das Dachkomplett erneuert. Die isolierverglasten Fenster bestehen aus Kunststoffelementen aus dem Jahre 2019. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine im Jahr 2016 und 2022 erneuerte Gas-Brennwert Zentralheizung.

Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Hier befinden sich auch ein Fahrradkeller und eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Münzautomaten und Trockenraum. Direkt vor der Tür steht ein kostenloser Parkplatz der Stadt zur Verfügung.

Eine tolle Wohnung für Singles, Pendler und Studenten. Die zentrale Lage ist ein echter Benefit.

Lage

Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich mitten im Zentrum Vechtas und ist sehr verkehrsgünstig angebunden nach Bremen, Oldenburg und Osnabrück. Vechta ist die Kreisstadt und gleichzeitig mit ca. 33.309 Einwohnern die größte Stadt des gleichnamigen Landkreises im westlichen Niedersachsen sowie eine selbständige Gemeinde. Neben einer hervorragenden Infrastruktur bietet Vechta zwei Universitäten.

In direkter Umgebung befinden sich Bars, Restaurants, Cafes und eine Vielzahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Seit 2010 hat die Kleinstadt Vechta die Tore für Studierende geöffnet. Die Universitäten sind mit dem PKW oder dem Fahrrad in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Der nahe gelegene Bahnhof ist nur ca. 350 m von der Wohnanlage entfernt. Von hier aus fährt die Regionalbahn 58. Auch die Bushaltestelle Vechta Burgstraße/Altes Finanzamt mit den Linien 601, 602, 603 und 604 ist zu Fuß in ca. 5 Min zu erreichen. Über die nahegelegene A1 sind Sie mit dem PKW in nur ca. 60 min in den nächst größeren Städten wie Bremen, Osnabrück und Oldenburg.

Ausstattung

Wir bieten ein modernes, vollmöbliertes und top ausgestattetes Appartement an, das im Jahr 2025 aufwendig und hochwertig modernisiert wurde.

Das helle und gut geschnittene Appartement erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 24,23 m², verteilt auf einen Wohnraum, Flur mit großem Einbauschrank, Pantry Küche, modernes Duschbad und einer großzügigen ca. 6 m² großen, nach Nord-Westen ausgerichtete Loggia (25%).

Das innenliegende Duschbad ist modern in Weiß gefliest. Die neue, gut ausgestattete Pantryküche ist in Weiß gehalten. Zwei Elektro-Kochplatten mit Abluft, Kühlschrank mit Gefrierfach und Mikrowelle ermöglichen unkompliziertes Kochen. Der Flur, die Pantryküche und das Badezimmer sind mit einem modernen, dunkel gehaltenem Vinylboden ausgestattet, der eine stilvolle und zeitgemäße Atmosphäre schafft. Das Wohnzimmer ist mit einem hellgrauen Laminatboden belegt.

Das Appartement ist voll ausgestattet. Von Geschirr über Handtücher bis hin zum TV-Gerät ist alles vorhanden, selbst einen Fön werden Sie nicht vermissen. Für Bettwäsche und Handtücher ist ebenfalls gesorgt.

Weitere Informationen

Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu können und stehen gern zu einem persönlichen Beratungsgespräch zur Verfügung. Das Team von AKZENTA Immobilien freut sich von Ihnen zu hören.

Aufgrund der uns anvertrauten Vermögenswerte, bitten wir Sie um Verständnis, dass wir Ihren Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nachkommen können. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen, Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Nach § 2 Absatz 1 Nr. 19 Geldwäschegesetz sind wir verpflichtet, die Identität unserer Geschäftspartner durch Einsicht oder Kopie der Ausweispapiere zu überprüfen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, wenn unsere Mitarbeiter Sie um Vorlage Ihres Personalausweises bitten. Wir werden uns bemühen, Sie so wenig wie möglich mit dieser leidigen Pflicht zu beeinträchtigen.

Diese Immobilie bieten wir aus dem eigenen Bestand und Provisionsfrei an. Die Nebenkosten des Erwerbs (Notar- und Grundbuch- bzw. Gerichtskosten sowie die Grunderwerbsteuer in Höhe von 5 % vom Kaufpreis) sind wie üblich vom Käufer zu tragen.


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